一个平台，四大支柱
房产、公司、居留与移居本身 — 统筹协同办理
大多数初到阿联酋的客户往往同时需要处理其中的数项事务，而每一项都会影响其他事项。我们在同一张办公桌前为您在这四大领域提供咨询，让每一项决策都以正确的顺序推进。
在签字之前
收到了经纪人或开发商的报价？发给我们看看。
我们会仔细看您收到的报价——项目、价格、付款计划、开发商和交付日期——并与市场上的其他选择进行比较。
然后坦率地告诉您我们的看法：是风险，是值得再谈价，还是确实是符合您目标的好机会。
如果它适合您，我们会帮您理清下一步，让您安心推进。
免费，无任何义务。
Welcome To Emirates
一站式平台，涵盖整个移居过程
我们是谁
Welcome To Emirates 是一家总部位于迪拜的平台，专注于阿联酋的房地产、公司注册、签证与家庭移居服务。由同一位专属顾问对接，从第一个问题到钥匙在手，全程负责。
我们的理念
我们从您的实际情况出发，而非从一份房源目录出发。无论您是购置一套公寓，还是同时迁移一个家庭与一家企业，工作都会围绕您真正的需求来规划，并贯彻到底。
我们的网络
我们与开发商、自由区管理机构，以及移居所依赖的银行、法律与教育合作伙伴直接合作，覆盖迪拜、沙迦、阿治曼和阿布扎比。
为何选择我们
房地产、公司、签证与移居集于同一平台，以您的母语和英语提供服务，确保各环节无缝衔接，没有任何事项遗落在途中。
为什么通过我们
为什么选择 Welcome To Emirates？
- 01
我们从您开始
您的目标先于任何一处房产。无论您追求的是租金收益、资产增值、长期增长还是转售套利，我们都先从您的预算和优先事项出发，再在市场中寻找与之匹配的机会。
- 02
不止一家开发商或经纪
开发商只展示自己的项目，经纪只展示自己网络里的房源。我们则在经过筛选的机会与渠道中寻找，帮您找到符合目标的选择，让您在决定之前有更多选项。
- 03
我们帮您做决定
已经收到开发商或经纪的报价？发给我们。我们帮您看懂对方提供的条件，寻找相关替代方案并逐项比较：项目、价格、付款计划、开发商、位置、交付与已知费用。
- 04
我们一路陪伴
签约并不是服务的终点。我们可以协助谈判、施工跟进、交付验收、物业管理、出租与租金收取，以及将来的转售。
- 05
您的利益优先
我们不是为了把最大的房子或第一个机会卖给您。我们的角色是帮您找到最契合目标的路径。必要时，我们会直接为您对接相应的开发商或专业人士。
- 06
您的眼睛与双手
我们是您在市场上的眼睛，也是您在当地的双手。帮您看见机会、理解细节、比较选项并推进事务——即使您人不在阿联酋。
我们的数字
迄今为止我们处理过的
累计涵盖房产购置、公司注册、签证及持续的客户支持。
投资策略
在此置业的三种方式，以及我们如何解读数字
长期投资
买入、持有，让资产自行创造价值：着眼于历年累积的收益，而非一次性交易，从一开始便将租客与运营支出纳入测算。
短期投资
此处由带家具短租的需求主导。它只在区位、楼盘与牌照真正支持此类租赁之处才行得通 — 而并非处处皆然。
期房转售（flipping）
买入时便已着眼于退出：入手价格、项目的市场定位、施工阶段，以及现实中下一位买家究竟是谁。
回报率分析（ROI）
购入价格、付款计划、租赁潜力、运营支出、竞品项目与转售 — 都要在谈论回报之前理清。一个没有这些支撑的百分比,并不是答案。
房地产
遍布阿联酋各地的房产，与您共同甄选与管理
从第一套公寓到临水别墅，我们为您找到契合预算与规划的房产，理顺各项手续，并在房产归您所有之后代为打理。
- 购置房产
- 公寓
- 别墅与住宅
- 顶层复式
- 投资机会
- 全新楼盘
- 社区
- 房产管理
机会
优质机会 — 不容错过的良机
发现急售笋盘、独家折扣，以及超越普通市场的优质房产机会。我们着重呈现真实的交易、突出的价值与难得的机遇，值得您果断把握 — 正是那些您不愿错过的房产良机。
只有当优惠已载入项目自身的资料，或由我们团队确认时，房源才会出现于此 — 绝不会仅因价格看似偏低。
企业
在阿联酋创建、收购或壮大一家企业
我们陪伴一家企业从选择注册辖区，到银行账户开立，再到第一年的报税，并在收购比新建更为高效之时，为您操办并购事宜。
- 创建公司
- 自由区
- 本土（Mainland）
- 收购公司
- 企业并购
- 银行账户
- 办公场所
- 贸易
- 会计与税务
- 企业投资
安家阿联酋
围绕家庭而非仅仅围绕文书规划的移居
住在哪里、就读哪所学校、就诊哪家医院、日常生活究竟花费几何：这些正是决定一次移居成败的问题。我们在您做出承诺之前予以解答，并在您抵达之后一路相伴。
- 移居阿联酋
- 家庭迁移
- 住房
- 学校
- 医疗
- 社区
- 阿联酋生活
签证与流动性
居留、流动性，以及让此地生活成为可能的各项文件
每一次移居阿联酋，最终都会落到签证这道关口。我们准备档案，跟进到底，并清楚地告诉您您的情况允许什么 — 又不允许什么。
黄金签证
面向投资者、业主与专业人才的长期居留，我们会先对照您自身的档案核实相关条件，再行提交。
居留签证
通过公司、房产或家庭担保获得居留，以及随之而来的体检、生物信息采集与签注。
工作签证
就业许可与劳工卡办理，无论是为您本人，还是为您携同前来的人员。
阿联酋身份证（Emirates ID）
这张卡片是开立银行账户、签订租约与办理电话号码的钥匙。我们从申请一路办理到领取。
国际流动
规划一次跨越多个国家的迁移，让居留、就学与企业各安其位。
第二国籍
关于公民身份与第二本护照项目的指引，以及其中哪些真正契合您的情况。
移民法规时有变动，每一份档案都依其自身事实予以裁定。此处所述均非对结果的承诺；我们会在您花费任何费用之前，告知您所处的确切位置。
探索热门地点
我们的房产究竟位于何处，各有多少。点击每个板块，即可打开按该酋长国筛选的房产页面。
客户怎么说
真实的历程，在阿联酋
多亏了这个团队，我们移居阿联酋的所有行政手续都得到了高效办理。我们得以专注于全新的生活，毫无压力。
他们在办理黄金签证方面的陪伴堪称卓越。一切都解释得清清楚楚，各项时限也如约完成。整个过渡平稳顺畅。
我对他们代管我在迪拜的公寓印象深刻。身处海外，一切都由他们打理，我还会定期收到详尽的报告。
常见问题
哪种公司注册方式更有利？
对出口导向型业务而言，自由区注册通常更有利：享有税收优惠并可 100% 外资持股。本土（Mainland）注册则可直接进入当地市场。
如何在迪拜或阿联酋购买房产？
只需您的护照，我们的团队将带您了解市场上价格与位置俱佳的机会，最大化您的投资回报，无论是自住还是出租。我们还提供非常优惠的付款计划，让您按预算灵活安排购房。
开设公司银行账户容易吗？
开设公司账户可能并不容易：银行审核标准严格，部分申请会被拒绝。凭借广泛的人脉网络以及与多家银行的良好关系，我们可以协助您开户。
迪拜的孩子有哪些就学选择？
国际学校与私立学校提供英式、美式、法式及国际课程，教学水平高，设施现代，课外活动丰富，为孩子迎接全球化的未来做好准备。
阿联酋的医疗体系如何？
在阿联酋，健康是绝对优先。超现代的医院与诊所配备最新技术，提供卓越的医疗质量，并辅以创新的预防项目和健康活动，助力健康的生活方式。
阿联酋的购买力如何？
阿联酋购买力很高，收入普遍高于欧洲，且免征个人所得税等税收优势有助于您更好地管理预算。
在哪里注册公司更合适？
这取决于您的业务类型与投资资本。选对注册地很重要：有些地方允许开设公司，之后却不批准居留。