Uw Nederlandstalige platform in de Emiraten
Eén platform voor alles wat u nodig heeft
Eén platform, vier pijlers
Vastgoed, bedrijf, verblijf en de verhuizing zelf — samen aangepakt
De meeste mensen die in de Emiraten aankomen, hebben meerdere van deze zaken tegelijk nodig, en elk beïnvloedt de andere. Wij adviseren over alle vier vanuit hetzelfde bureau, zodat beslissingen in de juiste volgorde worden genomen.
Vastgoed
Kopen, investeren en verhuurbeheer in Dubai, Sharjah, Ajman en Abu Dhabi.
Bekijk de detailsBedrijfsoprichting
Bedrijf opzetten in een vrijhandelszone of op het vasteland, overnames, bankrekeningen, kantoren, boekhouding en belastingen.
Bekijk de detailsVestigen in de Emiraten
Een verhuizing gepland rond het gezin: waar te wonen, welke school, welk ziekenhuis, kosten van levensonderhoud.
Bekijk de detailsVisum & mobiliteit
Golden Visa, verblijfs- en werkvergunningen, Emirates ID, en mobiliteit over meerdere landen.
Bekijk de detailsVoordat u tekent
Een aanbod gekregen van een makelaar of ontwikkelaar? Stuur het ons.
Wij lezen wat u is aangeboden — het project, de prijs, het betaalplan, de ontwikkelaar en de opleverdatum — en vergelijken het met de rest van de markt.
Daarna zeggen we u eerlijk wat wij ervan vinden: een risico, iets om over te onderhandelen, of werkelijk een goede kans die bij uw doelen past.
Als het voor u klopt, helpen we u de volgende stappen te begrijpen en met vertrouwen verder te gaan.
Kosteloos en vrijblijvend.
Welcome To Emirates
Eén enkel platform voor de hele verhuizing
Wie wij zijn
Welcome To Emirates is een in Dubai gevestigd platform voor vastgoed, bedrijfsoprichting, visa en gezinsverhuizing in de Verenigde Arabische Emiraten. Eén aanspreekpunt, van de eerste vraag tot de sleutels in handen.
Onze aanpak
Wij vertrekken vanuit uw situatie, niet vanuit een brochure. Of u nu één appartement koopt of een gezin en een bedrijf tegelijk verhuist, het werk wordt gepland rond wat u werkelijk nodig heeft, en tot het einde doorgevoerd.
Ons netwerk
Wij werken rechtstreeks samen met ontwikkelaars, autoriteiten van vrijhandelszones en de bank-, juridische en onderwijspartners waarvan een verhuizing afhankelijk is, in Dubai, Sharjah, Ajman en Abu Dhabi.
Waarom wij
Vastgoed, bedrijf, visa en verhuizing op één platform, in uw taal en in het Engels, zodat niets tussen firma's wordt doorgegeven en niets tussen wal en schip valt.
Waarom via ons
Waarom Welcome To Emirates?
- 01
Wij beginnen bij u
Uw doel gaat voor elk pand. Of u nu huurinkomsten, waardestijging, groei op lange termijn, doorverkoop of flippen zoekt: we beginnen bij uw budget en uw prioriteiten en kijken dan in de markt naar kansen die daarbij passen.
- 02
Meer dan één ontwikkelaar of makelaar
Een ontwikkelaar toont u zijn eigen projecten. Een makelaar toont u het aanbod uit zijn eigen netwerk. Wij kijken naar geselecteerde kansen en bronnen om te vinden wat bij uw doelen past — zodat u meer keuze heeft voordat u beslist.
- 03
Wij helpen u beslissen
Al een aanbod ontvangen van een ontwikkelaar of makelaar? Stuur het ons. Wij helpen u te begrijpen wat u wordt aangeboden, tonen relevante alternatieven en vergelijken de opties: project, prijs, betaalplan, ontwikkelaar, locatie, oplevering en bekende kosten.
- 04
Wij blijven aan uw zijde
Onze begeleiding stopt niet bij de handtekening. We helpen bij onderhandeling, bouwopvolging, oplevering en inspectie, beheer, verhuur en huurbetalingen — en te zijner tijd bij de doorverkoop.
- 05
Uw belang eerst
Wij zijn er niet om u het grootste pand of de eerste beste kans te verkopen. Onze rol is u te helpen de weg te vinden die het meest logisch is voor uw doelen. Waar het past, brengen we u rechtstreeks in contact met de betreffende ontwikkelaar of specialist.
- 06
Uw ogen en uw handen
Wij zijn uw ogen in de markt en uw handen ter plaatse. We helpen u kansen te zien, details te begrijpen, opties te vergelijken en zaken vooruit te brengen — ook als u niet in de Emiraten bent.
Onze cijfers
Wat we tot nu toe hebben begeleid
Cumulatief over vastgoedaankoop, bedrijfsoprichting, visa en doorlopende begeleiding van klanten.
Investeringsstrategieën
Drie manieren waarop mensen hier kopen, en hoe wij de cijfers lezen
Investering op lange termijn
Kopen, aanhouden en het actief het werk laten doen: inkomsten over jaren in plaats van een transactie, met de huurder en de lopende kosten vanaf het begin onderdeel van de berekening.
Investering op korte termijn
Gemeubileerde en kortverhuurvraag bepaalt deze. Het werkt waar de locatie, het gebouw en de vergunningen dat soort verhuur werkelijk ondersteunen — en dat is niet overal het geval.
Doorverkoop off-plan (flipping)
Gekocht met de uitstap al in gedachten: de instapprijs, hoe het project is gepositioneerd, de bouwfase, en wie de volgende koper realistisch gezien is.
Rendementsanalyse (ROI)
Aankoopprijs, betalingsplan, verhuurpotentieel, lopende kosten, concurrerende projecten en doorverkoop — voordat er sprake is van rendement. Een percentage zonder dat alles daarachter is geen antwoord.
Vastgoed
Vastgoed in de hele Emiraten, gekozen en behandeld samen met u
Van een eerste appartement tot een villa aan het water, wij vinden wat past bij uw budget en uw plannen, brengen de papieren op orde en zorgen voor de woning zodra ze van u is.
- Vastgoed kopen
- Appartementen
- Villa's & huizen
- Penthouses
- Investeringskansen
- Nieuwe projecten
- Communities
- Vastgoedbeheer
Kansen
Topkansen — deals die u niet mag missen
Ontdek distress deals, exclusieve kortingen en uitzonderlijke vastgoedkansen die zich onderscheiden van de gewone markt. Wij lichten echte deals, opvallende waarden en zeldzame kansen uit waarop het de moeite waard is te handelen — het soort vastgoeddeals dat u niet wilt missen.
Een aanbieding verschijnt hier alleen wanneer de incentive is vastgelegd in het eigen materiaal van het project of is vastgesteld door ons team — nooit omdat een prijs laag lijkt.
Bedrijf
Een bedrijf opzetten, kopen of laten groeien in de Emiraten
Wij brengen een bedrijf van de keuze van rechtsgebied tot de geopende bankrekening en het eerste jaar aangiften, en wij werken aan overnames waar kopen sneller gaat dan bouwen.
- Een bedrijf starten
- Vrijhandelszone
- Vasteland
- Een bedrijf kopen
- Bedrijfsovername
- Bankrekeningen
- Kantoren
- Handel
- Boekhouding & belastingen
- Bedrijfsinvestering
Vestigen in de Emiraten
Een verhuizing gepland rond het gezin, niet alleen de papieren
Waar te wonen, welke school, welk ziekenhuis, wat het dagelijks leven werkelijk kost: de vragen die bepalen of een verhuizing lukt. Wij beantwoorden ze voordat u zich verbindt, en blijven bij u nadat u bent aangekomen.
- Verhuizen naar de Emiraten
- Gezinsverhuizing
- Huisvesting
- Scholen
- Gezondheidszorg
- Communities
- Leven in de Emiraten
Visum & mobiliteit
Verblijf, mobiliteit en de papieren die een leven hier mogelijk maken
Elke verhuizing naar de Emiraten eindigt bij een visumbalie. Wij bereiden het dossier voor, volgen het op en vertellen u onomwonden wat uw situatie toelaat — en wat niet.
Golden Visa
Langdurig verblijf voor investeerders, eigenaren en gespecialiseerde profielen, met de voorwaarden getoetst aan uw eigen dossier voordat er iets wordt ingediend.
Verblijfsvisum
Verblijf via een bedrijf, een woning of een gezinssponsor, plus de medische keuring, biometrie en stempeling die daarbij horen.
Werkvisum
Werkvergunningen en formaliteiten voor de arbeidskaart, voor u of voor de mensen die u meebrengt.
Emirates ID
De kaart die een bankrekening, een huurcontract en een telefoonlijn opent. Wij nemen ze van aanvraag tot afhaling.
Internationale mobiliteit
Het plannen van een verhuizing die meer dan één land doorkruist, zodat verblijf, onderwijs en bedrijf op de juiste plaatsen zitten.
Tweede nationaliteit
Begeleiding bij programma's voor staatsburgerschap en een tweede paspoort, en welke daarvan werkelijk bij uw situatie passen.
Immigratieregels veranderen en elk dossier wordt op zijn eigen feiten beoordeeld. Niets hierin is een belofte van een uitkomst; wij vertellen u waar u staat voordat u iets uitgeeft.
Ontdek populaire locaties
Waar onze woningen zich werkelijk bevinden, en hoeveel het er zijn. Elke tegel opent de vastgoedpagina gefilterd op dat emiraat.
Wat onze klanten zeggen
Echte trajecten, in de Emiraten
Dankzij het team werden al onze administratieve stappen om ons in de Emiraten te vestigen efficiënt afgehandeld. Wij konden ons zonder stress op ons nieuwe leven concentreren.
Hun ondersteuning bij het verkrijgen van de Golden Visa was uitzonderlijk. Alles werd duidelijk uitgelegd en de termijnen werden gehaald. Een vlotte overgang.
Ik ben onder de indruk van het beheer van mijn appartement in Dubai. Vanuit het buitenland zorgen zij voor alles, en ik ontvang regelmatig gedetailleerde rapporten.
Veelgestelde vragen
Welke vorm van bedrijfsoprichting is het voordeligst?
Oprichting in een vrije zone is vaak voordeliger voor exportgerichte bedrijven: belastingvoordelen en 100 % buitenlands eigendom. Mainland geeft directe toegang tot de lokale markt.
Hoe koop ik een woning in Dubai of de VAE?
We hebben alleen uw paspoort nodig, en ons team begeleidt u naar de beste kansen op de markt, zowel qua prijs als locatie, om uw investering te maximaliseren — voor eigen bewoning of verhuur. We bieden ook zeer gunstige betaalplannen, zodat u uw aankoop flexibel en binnen uw budget kunt regelen.
Is het makkelijk om een zakelijke bankrekening te openen?
Een zakelijke rekening openen kan lastig zijn: banken hanteren strenge criteria en wijzen aanvragen soms af. Wij helpen u dankzij ons uitgebreide netwerk en goede relaties met verschillende bankinstellingen.
Welke schoolmogelijkheden zijn er voor kinderen in Dubai?
Internationale en privéscholen bieden Britse, Amerikaanse, Franse en internationale curricula, met een hoog onderwijsniveau, moderne faciliteiten en een breed aanbod aan buitenschoolse activiteiten die uw kinderen voorbereiden op een geglobaliseerde toekomst.
Hoe werkt de gezondheidszorg in de Emiraten?
In de Emiraten is gezondheid een absolute prioriteit. Ultramoderne ziekenhuizen en klinieken met de nieuwste technologie bieden uitzonderlijke zorgkwaliteit, naast innovatieve preventieprogramma’s en wellnessactiviteiten die bijdragen aan een gezonde levensstijl.
Hoe zit het met de koopkracht in de Emiraten?
De Verenigde Arabische Emiraten bieden een hoge koopkracht, met inkomens die doorgaans hoger liggen dan in Europa, en fiscale voordelen zoals het ontbreken van inkomstenbelasting die helpen uw budget beter te beheren.
Waar kun je het beste een bedrijf oprichten?
Dat hangt af van uw type activiteit en uw investeringskapitaal. De keuze van de jurisdictie is belangrijk: sommige laten u een bedrijf openen maar weigeren later de verblijfsvergunning.
Laten we het over uw project in de Emiraten hebben
Vastgoed, bedrijf, visum of verhuizing: vertel ons waar u staat, en wij antwoorden in uw taal.