Votre plateforme francophone aux Émirats
Une seule plateforme pour tout ce dont vous avez besoin
Une plateforme, quatre piliers
Immobilier, société, résidence et le déménagement lui-même — traités ensemble
La plupart des personnes qui arrivent aux Émirats ont besoin de plusieurs de ces services à la fois, et chacun influence les autres. Nous conseillons sur les quatre depuis le même bureau, pour que les décisions soient prises dans le bon ordre.
Immobilier
Achat, investissement et gestion locative à Dubaï, Sharjah, Ajman et Abu Dhabi.
Voir le détailCréation d’entreprise
Création de société en zone franche ou mainland, acquisitions, comptes bancaires, bureaux, comptabilité et fiscalité.
Voir le détailS’installer aux Émirats
Un déménagement pensé autour de la famille : où vivre, quelle école, quel hôpital, quel coût de vie.
Voir le détailVisa & mobilité
Golden Visa, résidence et permis de travail, Emirates ID, et mobilité entre plusieurs pays.
Voir le détailAvant de signer
Vous avez reçu une offre d’un courtier ou d’un promoteur ? Envoyez-la-nous.
Nous lisons ce qui vous est proposé — le projet, le prix, l’échéancier de paiement, le promoteur et la date de livraison — et nous le comparons à ce que propose le reste du marché.
Puis nous vous disons franchement ce que nous en pensons : un risque, une offre à renégocier, ou une vraie bonne opportunité qui correspond à vos objectifs.
Si l’offre a du sens pour vous, nous vous aidons à comprendre les étapes suivantes et à avancer en confiance.
Sans frais, sans engagement.
Welcome To Emirates
Une seule plateforme pour tout le déménagement
Qui nous sommes
Welcome To Emirates est une plateforme basée à Dubaï pour l’immobilier, la création d’entreprise, les visas et l’installation des familles à travers les Émirats arabes unis. Un seul interlocuteur, de la première question jusqu’aux clés en main.
Notre approche
Nous partons de votre situation, pas d’une brochure. Que vous achetiez un appartement ou que vous déplaciez une famille et une société à la fois, le travail est planifié autour de ce dont vous avez réellement besoin, et mené jusqu’au bout.
Notre réseau
Nous travaillons directement avec les promoteurs, les autorités de zones franches et les partenaires bancaires, juridiques et scolaires dont dépend un déménagement, à Dubaï, Sharjah, Ajman et Abu Dhabi.
Pourquoi nous
Immobilier, entreprise, visas et installation sur une seule plateforme, en français et en anglais, pour que rien ne soit renvoyé d’un cabinet à l’autre et que rien ne tombe entre les mailles.
Pourquoi passer par nous
Pourquoi Welcome To Emirates ?
- 01
Nous commençons par vous
Votre objectif passe avant tout bien immobilier. Revenu locatif, plus-value, croissance à long terme, revente ou achat-revente rapide : nous partons de votre budget et de vos priorités, puis nous cherchons sur le marché les opportunités qui y correspondent.
- 02
Plus d’un promoteur, plus d’un courtier
Un promoteur vous montre ses propres projets. Un courtier vous montre les biens de son propre réseau. Nous regardons un ensemble d’opportunités et de sources sélectionnées pour vous aider à trouver ce qui correspond à vos objectifs — et vous laisser plus de choix avant de décider.
- 03
Nous vous aidons à décider
Vous avez déjà reçu une offre d’un promoteur ou d’un courtier ? Envoyez-la-nous. Nous vous aidons à comprendre ce qui vous est proposé, à examiner les alternatives pertinentes et à comparer les options : projet, prix, échéancier, promoteur, emplacement, livraison et coûts connus.
- 04
Nous restons à vos côtés
Notre accompagnement ne s’arrête pas à la signature. Nous pouvons vous aider pour la négociation, le suivi de chantier, la livraison et l’inspection, la gestion du bien, la location et les loyers, et le jour venu la revente.
- 05
Votre intérêt d’abord
Nous ne sommes pas là pour vous vendre le plus grand bien ni la première opportunité venue. Notre rôle est de vous aider à trouver le chemin qui a le plus de sens pour vos objectifs. Le cas échéant, nous pouvons vous mettre directement en relation avec le promoteur ou le spécialiste concerné.
- 06
Vos yeux et vos mains
Nous sommes vos yeux sur le marché et vos mains sur le terrain. Nous vous aidons à voir les opportunités, à comprendre les détails, à comparer vos options et à faire avancer les choses — même quand vous n’êtes pas aux Émirats.
Nos chiffres
Ce que nous avons traité jusqu’ici
Cumul sur l’acquisition immobilière, la création de société, les visas et l’accompagnement continu des clients.
Stratégies d’investissement
Trois façons d’acheter ici, et comment nous lisons les chiffres
Investissement long terme
Acheter, détenir et laisser l’actif travailler : un revenu sur plusieurs années plutôt qu’un coup, avec le locataire et les charges intégrés au calcul dès le départ.
Investissement court terme
La demande en meublé et en location courte durée décide de celui-ci. Il fonctionne là où l’emplacement, l’immeuble et la licence soutiennent réellement ce type de location — ce qui n’est pas le cas partout.
Revente sur plan (flipping)
Acheté avec la sortie déjà en tête : le prix d’entrée, le positionnement du projet, l’état d’avancement des travaux, et qui sera réellement le prochain acheteur.
Analyse du rendement (ROI)
Prix d’achat, plan de paiement, potentiel locatif, charges, projets concurrents et revente — avant toute discussion sur le rendement. Un pourcentage sans rien de tout cela derrière n’est pas une réponse.
Immobilier
De l’immobilier partout aux Émirats, choisi et géré avec vous
Du premier appartement à la villa au bord de l’eau, nous trouvons ce qui correspond à votre budget et à vos projets, mettons les documents en ordre et veillons sur le bien une fois qu’il est à vous.
- Acheter un bien
- Appartements
- Villas & maisons
- Penthouses
- Opportunités d’investissement
- Projets neufs
- Communautés
- Gestion locative
Opportunités
Fortes opportunités — à ne pas manquer
Découvrez les ventes urgentes, les remises exclusives et les opportunités immobilières exceptionnelles qui se distinguent du marché ordinaire. Nous mettons en avant de vraies affaires, des valeurs qui sortent du lot et des opportunités rares qui méritent qu’on agisse — le genre d’occasions à ne pas laisser passer.
Un bien n’apparaît ici que lorsque l’avantage est inscrit dans les documents du projet ou établi par notre équipe — jamais parce qu’un prix paraît bas.
Entreprise
Créer, racheter ou développer une société aux Émirats
Nous menons une société du choix de la juridiction au compte bancaire ouvert et à la première année de déclarations, et nous travaillons sur les acquisitions lorsqu’il est plus rapide d’acheter que de construire.
- Créer une entreprise
- Zone franche
- Mainland
- Racheter une société
- Acquisition d’entreprise
- Comptes bancaires
- Bureaux
- Trading
- Comptabilité & fiscalité
- Investissement en société
S’installer aux Émirats
Un déménagement pensé autour de la famille, pas seulement des papiers
Où vivre, quelle école, quel hôpital, ce que coûte réellement la vie quotidienne : les questions qui décident de la réussite d’un déménagement. Nous y répondons avant que vous ne vous engagiez, et restons à vos côtés après votre arrivée.
- S’installer aux Émirats
- Relocation familiale
- Logement
- Écoles
- Santé
- Communautés
- La vie aux Émirats
Visa & mobilité
Résidence, mobilité et les papiers qui rendent une vie ici possible
Chaque installation aux Émirats finit à un guichet de visa. Nous préparons le dossier, le suivons jusqu’au bout et vous disons clairement ce que votre situation permet — et ce qu’elle ne permet pas.
Golden Visa
Résidence de long terme pour les investisseurs, propriétaires et profils spécialisés, avec les conditions vérifiées sur votre propre dossier avant toute soumission.
Visa de résidence
Résidence par une société, un bien immobilier ou un parrainage familial, ainsi que la visite médicale, la biométrie et le tamponnage qui vont avec.
Visa de travail
Permis d’emploi et formalités de carte de travail, pour vous ou pour les personnes que vous faites venir.
Emirates ID
La carte qui ouvre un compte bancaire, un bail et une ligne téléphonique. Nous la menons de la demande jusqu’au retrait.
Mobilité internationale
Planifier un déplacement qui traverse plusieurs pays, pour que résidence, scolarité et société soient au bon endroit.
Seconde nationalité
Conseil sur les programmes de citoyenneté et de second passeport, et sur ceux qui correspondent réellement à votre situation.
Les règles d’immigration évoluent et chaque dossier est apprécié sur ses propres faits. Rien ici n’est une promesse de résultat ; nous vous disons où vous en êtes avant que vous ne dépensiez quoi que ce soit.
Nos emplacements aux Émirats
Où se trouvent réellement nos biens, et combien. Chaque tuile ouvre la page des biens filtrée sur cet émirat.
Ce que disent nos clients
Des parcours réels, aux Émirats
Grâce à l’équipe, toutes nos démarches administratives pour notre installation aux Émirats ont été gérées efficacement. Nous avons pu nous concentrer sur notre nouvelle vie, sans stress.
Leur accompagnement pour l’obtention du Golden Visa a été exceptionnel. Tout a été parfaitement expliqué et les délais ont été respectés. Une transition en douceur.
Je suis impressionnée par la gestion de mon appartement à Dubaï. Depuis l’étranger, ils s’occupent de tout, et je reçois régulièrement des rapports détaillés.
Questions fréquentes
Quel type de création de société est le plus avantageux ?
La création en zone franche est souvent plus avantageuse pour les activités tournées vers l’export : avantages fiscaux et détention étrangère à 100 %. Le mainland donne un accès direct au marché local.
Comment acheter un bien à Dubaï ou aux Émirats ?
Il nous faut simplement votre passeport, et notre équipe vous guide vers les meilleures opportunités du marché, en prix comme en emplacement, pour maximiser votre investissement, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Nous proposons aussi des échéanciers de paiement très avantageux, qui vous permettent de gérer votre achat avec souplesse et selon votre budget.
Est-il facile d’ouvrir un compte bancaire professionnel ?
Ouvrir un compte professionnel peut être difficile : les banques appliquent des critères stricts et refusent certains dossiers. Nous vous aidons à ouvrir un compte grâce à notre réseau de contacts et à nos bonnes relations avec plusieurs établissements bancaires.
Quelles sont les options de scolarité pour les enfants à Dubaï ?
Les écoles internationales et privées proposent des programmes britanniques, américains, français et internationaux, avec un haut niveau d’enseignement, des installations modernes et un large choix d’activités extrascolaires qui préparent vos enfants à un avenir mondialisé.
Comment fonctionne le système de santé aux Émirats ?
Aux Émirats, la santé est une priorité absolue. Des hôpitaux et cliniques ultramodernes, équipés des dernières technologies, offrent des soins d’une qualité exceptionnelle, aux côtés de programmes de prévention innovants et d’activités de bien-être qui contribuent à un mode de vie sain.
Quel est le pouvoir d’achat aux Émirats ?
Les Émirats arabes unis offrent un pouvoir d’achat élevé, avec des revenus généralement supérieurs à ceux de l’Europe, et des avantages fiscaux comme l’absence d’impôt sur le revenu qui contribuent à mieux gérer votre budget.
Où vaut-il mieux créer sa société ?
Cela dépend de votre type d’activité et de votre capital d’investissement. Le choix de la juridiction est important : certaines permettent d’ouvrir une société mais refusent ensuite la résidence.
Parlons de votre projet aux Émirats
Immobilier, société, visa ou installation : dites-nous où vous en êtes, et nous vous répondons dans votre langue.