Accompagnement personnalisé pour vos investissements immobiliers
Investir dans l’immobilier aux Émirats Arabes Unis, notamment dans des zones prisées comme la Marina et Jumeirah Village Circle (JVC), c’est bien plus qu’une simple transaction financière : c’est la promesse de construire un avenir prospère dans l’un des marchés les plus dynamiques du monde. Ces lieux emblématiques attirent à la fois des résidents haut de gamme et des touristes en quête de luxe, créant des opportunités incomparables pour maximiser vos revenus locatifs.
La Location à Longue Durée avec un retour sur investissement (ROI) de 10 %, la location à long terme vous garantit des revenus stables, réguliers et prévisibles. Vous investissez dans un cadre sûr et durable, tout en voyant la valeur de vos biens.
La Location à Courte Durée vous permet d’obtenir des rendements exceptionnels, avec un ROI pouvant atteindre 46 % dans des zones stratégiques comme la Marina ou JVC. Cette stratégie maximise vos profits tout en offrant à vos locataires une expérience unique. Vous avez également la possibilité de bénéficier de plans de paiement flexibles sur dix (10) ans, directement auprès des promoteurs, sans passer par les banques.
Chez Welcome2Emirates, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre investissement immobilier, en vous fournissant conseils et expertise, sans prendre de commission. Vous êtes ainsi pleinement soutenu pour atteindre vos objectifs financiers en toute sérénité.
Gestion de propriétés
La gestion de propriétés aux Émirats vous permet d'optimiser votre investissement sans soucis. Nous prenons en charge l'entretien, la recherche de locataires, la gestion des baux et la collecte des loyers, garantissant ainsi un rendement maximal pour vos locations, qu'elles soient à court ou à long terme.
Achat, Vente & Location
Bénéficiez de notre expertise locale pour simplifier vos transactions immobilières aux Émirats, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location. Nous proposons des plans de paiement flexibles, sans passer par les banques. Pour la vente, nous valorisons votre bien avec des stratégies efficaces, et pour la location, nous gérons tout le processus, assurant des revenus réguliers
Investir dans l'immobilier
Maximisez vos rendements grâce à nos conseils d'investissement personnalisés dans l'immobilier des Émirats, un marché en pleine croissance. Notre équipe d'experts vous offre des analyses approfondies et des recommandations stratégiques adaptées, que vous souhaitiez investir dans des propriétés résidentielles, commerciales ou de luxe. Nous vous accompagnons tout le processus pour optimiser votre succès.
Tendances du marché immobilier aux Émirats Arabes Unis
Découvrez nos opportunités d'investissement dans les villes clés
Dubaï : Croissance continue et forte demande
Le marché immobilier de Dubaï a enregistré une augmentation des prix, notamment pour les villas dans des zones comme Arabian Ranches (+13% en Q3). Les appartements abordables à Dubailand ont vu une hausse de 20%. Le total des transactions immobilières pour le troisième trimestre dépasse les 48,000 ventes pour une valeur de plus de 120 milliards AED, dont 70 milliards AED pour les biens hors-plan
Abu Dhabi : Expansion des segments de luxe
Abu Dhabi continue de croître, avec des augmentations de prix pour les villas sur Yas Island (+10,3%) et des projets dans des zones comme Saadiyat Island qui séduisent les investisseurs de luxe. La résilience des segments de logements abordables attire également les acheteurs, notamment à Al Ghadeer
Sharjah : Stabilité et attrait des investisseurs
Bien que moins dynamique que Dubaï et Abu Dhabi, Sharjah bénéficie d’un intérêt constant pour des biens abordables, notamment grâce à son accessibilité par rapport aux villes voisines. Les projets récents de développement urbain et d’infrastructures renforcent son attrait auprès des investisseurs régionaux et internationaux.
Ajman : Un marché en croissance pour les résidences abordables
Ajman connaît une croissance stable, notamment dans les segments de logements abordables et moyens. Les prix restent compétitifs, offrant un fort retour sur investissement (ROI) pour les acheteurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Ces tendances montrent que le marché immobilier des Émirats, en particulier à Dubaï et Abu Dhabi, reste attractif en 2024, tant pour les investisseurs locaux que internationaux, avec une hausse des prix dans les segments de luxe et abordables.
Transactions totales dans le T3 2024 : Le camembert montre la répartition des transactions immobilières à travers les principales villes. Dubai représente 44,4% du total des transactions, suivi par Abu Dhabi avec 32,4%, Sharjah avec 13,9% et Ajman avec 9,3%.
Évolution des prix immobiliers (%) : Le graphique en barres met en avant l’augmentation des prix des biens immobiliers par ville. Dubai affiche une hausse de 13%, Abu Dhabi 10,3%, Sharjah 5%, et Ajman 3%.